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Klein, kompakt und sehr zentral

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Zimmer 1Zimmer 1Zimmer 2FlurKücheBadDuscheWCAussenansicht
OnlineID
14207
Objekt
Klein, kompakt und sehr zentral
PLZ / Ort
70188 Stuttgart
Kaufpreis
259.000,00 €
Courtage
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 56 m²
Grundstücksfläche
ca. m²
Zimmer
3
Baujahr
1890
Energieausweis
- Typ
bedarfsorientiert
- gültig bis
09.12.2028
Energiekennwert
247,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Nicht nur zentral gelegen auch individuell zu nutzen ist diese 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Durch die gute Aufteilung können Sie als Paar, kleine Familie oder auch - wie aktuell als Wohngemeinschaft darin wohnen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über drei helle freundliche Zimmer mit hohen Decken. Das Badezimmer betritt man durch die Küche. Das WC ist separat über den Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 760,00 EUR. Die monatlichen Nebenkosten sind aktuell 200,00 EUR. Ab dem 30.09.2022 ist das Objekt bezugsfrei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Stuttgart im Stadtbezirk Ost. Sie genießen alle Vorzüge eines Stadtlebens und sind nicht auf einen PKW angewiesen. U-Bahnstationen und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt und zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Mit dem Auto bestehen gute Anbindungen an die B14 und B27. Von der B27 aus fahren Sie in ca. 20 Minuten zum Flughafen. Die Autobahnen A8 und A81 sind ebenfalls schnell mit zu erreichen. Durch die vielen nahegelegenen Parks wie z.B. dem Schlossgarten haben Sie tolle Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie spazieren gehen, joggen und Radfahren. Auch Freizeitmöglichkeiten wie das Daimler Museum, der Zoo Wilhelma, die Mercedes-Benz-Arena uvm. befinden sich in Ihrem Umfeld.