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Gepflegtes Wohnen inklusive Fernsicht

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OnlineID
14111
Objekt
Gepflegtes Wohnen inklusive Fernsicht
PLZ / Ort
71332 Waiblingen
Kaufpreis
369.000,00 €
Courtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstücksfläche
ca. m²
Zimmer
4
Baujahr
1974
Energieausweis
- Typ
verbrauchsorientiert
- gültig bis
22.03.2028
Energiekennwert
123,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Objektbeschreibung
Die liebevoll sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon liegt im 10. Obergeschoss eines größeren Gebäudekomplexes. Ein Aufzug ist vorhanden. Ihnen stehen auf ca. 89 m² Wohnfläche 4 Zimmer, eine großzügige Fluraufteilung, Küche mit Essbereich, separates WC, Bad mit Dusche und Handwaschbecken und ein Abstellraum zur Verfügung. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an eine Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Nettomiete beträgt monatlich 1.000,00 Euro und die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 400,00 Euro.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage von Waiblingen. Vor Ort wird Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten. So finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Baumärkte, Kindergarten sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß erreichbar. Es stehen Ihnen ausreichende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung durch Bushaltestellen Richtung Esslingen und Stetten i. R. Kelter. Auch der Bahnhof von Waiblingen ist in der Nähe vorhanden. Hier verkehren die Linien S2 und S3 und verschiedene Regionalbahnen.