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- OnlineID
- 14342
- Objekt
- Sie suchen eine Wohnung und finden Zwei
- PLZ / Ort
- 44628 Herne
- Kaufpreis
- 199.000,00 €
- Courtage
- 3,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- ca. 108 m²
- Grundstücksfläche
- ca. m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1956
- Energieausweis
- - Typ
- verbrauchsorientiert
- - gültig bis
- 22.10.2030
- Energiekennwert
- 241,20 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Objektbeschreibung
- Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnung mit jeweils fast identischem Grundrissen. Diese liegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1956 erbaut wurde. Die Einheiten verfügen über insgesamt 6 Zimmer und ca. 108 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone. Verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen. So wurde 2015 die Bäder der Wohnungen komplett saniert, in 2020 die Fenster mit Rollläden, Heizkörper, Oberböden. Kommen wir nun zum Fokus des Angebotes, nämlich die zur Verfügung stehende Gartenfläche, die sich hinter dem Haus befindet und als Sondernutzungsrecht dem Eigentümer zugeordnet ist. Im Keller ist eine Waschküche vorhanden sowie den Wohnungen zugeordneten zwei Abstellräume. Zur Zeit ist das Objekt vermietet.
- Lage
- In familienfreundlicher Lage von Herne in einem guten Wohngebiet, gegenüber befindet sich ein Neubaugebiet. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar ebenso ein Netto-Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Zu den Anschlüssen der Autobahnen A42 gelangen Sie in nur ca. 1 Kilometer und zur A2 in ca. 2 Kilometern.