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Schöner Weitblick: Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

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OnlineID
14063
Objekt
Schöner Weitblick: Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
PLZ / Ort
73733 Esslingen
Kaufpreis
419.000,00 €
Courtage
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstücksfläche
ca. m²
Zimmer
4
Baujahr
1968
Energieausweis
- Typ
verbrauchsorientiert
- gültig bis
03.04.2028
Energiekennwert
105,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Diese schöne, kürzlich renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch die großzügig geschnittenen Räume und bietet Ihnen auf ca. 95 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches Sie ganz bequem über den Aufzug erreichen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie einen aufgeteilten Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich befindet sich zudem der Zugang zum südlich ausgerichteten und überdachten Balkon, der Sie mit einem sensationellen Weitblick über Esslingen, bis hin zur Schwäbischen Alb überzeugen wird. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Einbauküche. Die Wohnung verfügt ein Bad mit zwei Waschbecken und einer Badewanne, sowie ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum nebenan vorhanden, diesen können Sie auch Ideal für Haushaltsgeräte oder auch zur Nahrungsmittellagerung nutzen. Das Hausgeld beträgt EUR 316,00 pro Monat. Darin enthalten sind die Heizung, Verwaltung, Instandhaltung/- Rücklagen sowie die sonstigen üblichen Bewirtschaftungskosten. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert. Die Hauptwasserleitungen wurden erneuert und neue Fliesen im Gäste-WC verlegt. Böden und die meisten Fenster wurden vor 2 Jahren ebenfalls erneuert.
Lage
Esslingen am Neckar ist einer der schönsten Städte in Baden-Württemberg mit einer historischen Altstadt und einer hervorragenden Anbindung. Esslingen ist eine Stadt für alle Generationen und bietet alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, von der Kita, der Grundschule bis hin zum Gymnasium, darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die alten Gassen, mittelalterlichen Bauwerke sowie gemütlichen Cafés und Restaurants ist Esslingen sowohl bei Einwohnern als auch Besuchern sehr beliebt. Hier können Sie problemlos dem Alltagsstress entfliehen und einen entspannten Spaziergang entlang der Neckarkanäle einlegen Esslingen ist mit der S-Bahn direkt an die Landeshauptstadt Stuttgart angebunden. Egal ob Sie zum Flughafen oder zum nächsten Großstadt fahren möchten, die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist bestens ausgeprägt. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz sowie eine ICE-Anbindung. Somit sind alle wichtige Städte Deutschlands, egal ob mit dem Zug oder mit dem Auto, gut und schnell erreichbar. Die 3,5- Zimmer- Wohnung liegt in dem ruhigen Wohngebiet Kornhalde in Esslingen-Sulzgries. Die Höhenlage nahe dem Feldrand ermöglicht einen schönen Fernblick. In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen und können die Natur genießen. Die Anbindung nach Esslingen ist Hervorragend (ca. 5 min mit dem Auto) und ebenfalls in Geh nähe. Etwas unterhalb der Kornhalde in Esslingen-Sulzgries befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten sowie eine Schule.