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***Gemütliche 2 Zimmerwohnung im Herzen von Düsseldorf-Derendorf***

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WohnzimmerSchlafzimmerKücheFlurFlur BadezimmerGrundriss Wohnung
OnlineID
14420
Objekt
***Gemütliche 2 Zimmerwohnung im Herzen von Düsseldorf-Derendorf***
PLZ / Ort
40476 Düsseldorf
Kaufpreis
159.000,00 €
Courtage
5.500,00 Euro inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 48 m²
Grundstücksfläche
ca. m²
Zimmer
2
Baujahr
1960
Energieausweis
- Typ
verbrauchsorientiert
- gültig bis
14.06.2029
Energiekennwert
234,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Dieses schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Bad sowie eine kleine Diele. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Die Wohnung ist seit 2015 an eine solvente und zuverlässige Mieterin vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 380,60 Euro. Sie profitieren vom ersten Tag an und müssen sich nicht auf Mietersuche begeben.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Derendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Imbiss, Ärzte, Apotheke, Bank sowie die Haltestellen von Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.