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Minimalistisches Haus

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Ansicht seitlichAnsicht TerrasseAnsicht StraßeAnsicht TorWohnzimmerWohnzimmerKücheBadSchlafzimmer
OnlineID
14201
Objekt
Minimalistisches Haus
PLZ / Ort
55286 Wörrstadt
Kaufpreis
289.000,00 €
Courtage
3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Baujahr
1940
Energieausweis
- Typ
verbrauchsorientiert
- gültig bis
05.05.2032
Energiekennwert
177,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
In dem kleinen und kompakten Haus befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie in anliegende Küche. Ebenfalls befinden sich das Bad so wie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss haben Sie neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere Zimmer die sich als Kinderzimmer und/oder Büro eignen. Vom Flur dieser Etage gelangen Sie auf die große Terrasse. Im Jahr 2002 wurden die Gaszentralheizung und die Elektrik erneuert. 2015 folgten die Erneuerungen des Daches und der Außenfassade. Diese wurde neu gedämmt, verputzt und gestrichen. In 2017 folgte der Anbau der Terrasse und dem darunter liegenden Bad.
Lage
Die Stadt Wörrstadt liegt in mitten der Weinlandschaft Rheinhessen. Sie hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Weiterführende Schulen, Ärzte und Banken. Alles zu Fuß zu erreichen. Ein schönes Freibad ist direkt vor Ort. Wörrstadt liegt in der Nähe der Städte Alzey und Mainz. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den Autobahnanschluss A63 an das Rhein-Main-Gebiet. Auch die Anbindung vom fußläufig entfernten Bahnhof mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Die rundum liegenden Weinberge laden zur Erholung ein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf das Umland.