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Attraktive Eigentumswohnungen für Kapitalanleger im Herzen von Harburg

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OnlineID
13907
Objekt
Attraktive Eigentumswohnungen für Kapitalanleger im Herzen von Harburg
PLZ / Ort
22335 Hamburg
Kaufpreis
393.800,00 €
Courtage
keine zusätzliche Käufercourtage
Wohnfläche
ca. 84.7 m²
Grundstücksfläche
ca. m²
Zimmer
2
Baujahr
1902
Energieausweis
- Typ
verbrauchsorientiert
- gültig bis
28.09.2030
Energiekennwert
126,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2004 komplett saniert bzw. durch eine Aufstockung in Teilbereichen erst neu errichtet. Die 8 vermieteten Wohnungen wurden unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien erstellt. Insgesamt sind helle und großzügige Räume entstanden. Die Wände wurden fein verspachtelt und hell gestrichen, die Türen sind in weiß gehalten und auch die Bodenbeläge entsprechen gehobenen Anforderungen (teils Laminat, teils Fliesen). Die Badezimmer sind hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Einen eigenen Waschmaschinenanschluss gibt es in jeder Wohnung. Die schönen Einbauküchen haben helle Fronten und sind größtenteils vollständig ausgestattet (Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine). Abstellräume für die Wohnungen sowie ein Fahrrad- und Trockenraum im Keller des Gebäudes stehen den Mietern zur Verfügung. Die oberen Wohnungen verfügen größtenteils über attraktive Balkone bzw. Dachterrassen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine moderne Gasheizungsanlage. Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Ecke Beckerberg und Reinholdstraße im Phönix-Quartier im Herzen von Harburg. Von hier aus erreichen Sie schnell diverse Einkaufsmöglichkeiten (zum Beispiel die Harburg-Arcaden und das Phönix-Center), aber auch die beliebte Harburger Außenmühle für Ihre Freizeit. S-Bahn (Bahnhof Harburg) und Busse sind fast vor der Haustür und gewährleisten für die Mieter eine große Mobilität.