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Auf geht´s: Mit etwas Geschick zum modernen, gemütlichen Zuhause

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OnlineID
14078
Objekt
Auf geht´s: Mit etwas Geschick zum modernen, gemütlichen Zuhause
PLZ / Ort
98574 Schmalkalden
Kaufpreis
155.000,00 €
Courtage
3,57% vom Kaufpreis inkl.MwSt.
Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstücksfläche
ca. 413 m²
Zimmer
6
Baujahr
1985
Energieausweis
- Typ
bedarfsorientiert
- gültig bis
17.08.2031
Energiekennwert
141,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Objektbeschreibung
Hier können Sie loslegen: Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen und gestalten Sie modernes und gemütliches Wohnambiente für sich und Ihre Familie. Die Basis ist vorhanden in Form der Bausubstanz, des Raumangebotes und der bisher durchgeführten Modernisierungen: ca. in 1992 wurde eine neue Heizung eingebaut, ca. in 2000 die Fenster und in ca. 2011 das Dach erneuert. Neben Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und 2 Bädern gibt es 4 weitere Räume. Genügend Platz für die Familie, Hobbies oder als Rückzugsorte und Homeoffice. Eine Garage ist im Haus integriert, eine weitere steht auf dem Grundstück zur Verfügung.
Lage
Schmalkalden liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und erstreckt sich von den Ausläufern des Thüringer Waldes durch das Werratal bis hin in die Vordere Rhön und ist somit idealer Ausgangspunkt für Wander-, Radfahr- und Nordic Walking-Touren. Die ideale Lage der Stadt, nur 9 km vom bekannten Höhenwanderweg Rennsteig entfernt, lädt zum Wandern und aktiven Erholen ein. Die nächste Bundesautobahn ist die A 71. Die Entfernung zur Anschlussstelle Meiningen-Nord beträgt etwa 24 Kilometer und zu den Anschlussstellen Suhl/Zella-Mehlis sowie Oberhof sind es etwa 26 Kilometer. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sind über den Bahnhof mit Bus- und Bahnanbindung gegeben. Schmalkalden verfügt über drei Grundschulen (in Schmalkalden und Asbach), eine Regelschule und ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum BBZ (Berufsschule, Berufsfachschule, Fachoberschule und berufliches Gymnasium). Das Staatliche Regionale Förderzentrum "Ludwig Bechstein" Schmalkalden fördert und unterstützt die Persönlichkeit behinderter Kinder und Jugendlicher im schulischen Bereich. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.