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Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

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OnlineID
14015
Objekt
Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude
PLZ / Ort
99338 Gossel
Kaufpreis
75.000,00 €
Courtage
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstücksfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Baujahr
1900
Energieausweis
- Typ
bedarfsorientiert
- gültig bis
02.08.2027
Energiekennwert
494,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Objektbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und wurde circa im Jahr 1900 errichtet. Im Erdgeschoss finden sich WC, Flur mit Treppe, Wannenbad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie der Zugang zum Kellerbereich Das Obergeschoss verfügt über das Schlafzimmer sowie zwei als Kinderzimmer nutzbare Räumlichkeiten und die Zugangsluke zum Spitzboden. Im Nebengebäude befinden sich weitere Räume wie ein ehemaliges Waschhaus, Vorratsraum und eine voll nutzbare Garage. Weitere Nutzflächen stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Eine Umnutzung zu weiterer Wohnfläche ist denkbar. Der kleine Innenliegende Hof ist mit Beton und Terrazzoplatten ausgelegt und bietet Platz zum Spielen oder zur Begrünung. Die Räumlichkeiten wurden vom Eigentümer schrittweise saniert. So sind Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer in einem renovierten Zustand. Fenster und Dach wurden 1997 saniert. Die Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Aufsatz-Rollläden ausgestattet. Die Garage bietet Platz für einen PKW.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum des kleinen Örtchens Gossel. Mit circa 500 Einwohnern liegt dieser 493 m hoch gelegene Ort landschaftlich sehr reizvoll am Jonastal. Der kleine Ort Gossel besticht durch tolle Häuser und einer schönen Lage am Rand des Thüringer Waldes. Im Ort gibt es ein Gasthaus mit Pension, einen Festsaal, eine Kirche sowie einen kleinen Dorfladen. Im Ort gibt es eine Bushaltestelle. Mit dem Bus erreicht man z.B. in 20 Minuten den Hauptbahnhof Arnstadt. Kindergarten und Regelschule findet man in dem Auto in nur ca. 8 Minuten entfernten Ort Crawinkel. Entfernung zu nächstgelegenen Ortschaften: - Arnstadt ca. 12 km - Ohrdruf ca. 14 km - Oberhof ca. 18 km - Gotha ca. 28 km