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Wohlfühlen in Stadt- und Nordseenähe

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OnlineID
14372
Objekt
Wohlfühlen in Stadt- und Nordseenähe
PLZ / Ort
25746 Heide
Kaufpreis
179.000,00 €
Courtage
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 72.48 m²
Grundstücksfläche
ca. m²
Zimmer
3
Baujahr
1971
Energieausweis
- Typ
verbrauchsorientiert
- gültig bis
07.02.2029
Energiekennwert
123,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Dem Objekt zugeordnet ist ein Abstellraum im Keller und im Dachgeschoss. Im Jahr 2019 wurde das Badezimmer renoviert. In 2021 erfolgte eine Sanierung des Balkons, der mit einer kleinen Abstellkammer ausgestattet ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Auch ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 302,62 Euro. Die Wohnung ist freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Die Kreisstadt Heide zeichnet sich durch eine hervorragende Versorgung durch das Westküstenklinikum sowie zahlreiche Bildungs-, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten aus. Heide ist umgeben von der Küste, Geest und Marsch und liegt im Norden der Metropolregion Hamburg, nicht weit von der Nordsee entfernt. An der Bahnverbindung Westerland - Hamburg sowie Neumünster - Nordseeheilbad Büsum liegend ist die Stadt an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso auch mit dem Bus, angeschlossen. Die A 23 gewährleistet eine schnelle Verbindung mit dem PKW nach Hamburg. Die Eigentumswohnung liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.