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Einfamilienhaus - Ideal für die junge Familie

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Garten seitlichFlur ErdgeschossBad ErdgeschossKüche ErdgeschossBad ObergeschossBad ObergeschossFlur ObergeschossDachgeschoss ausgebautWC Dachgeschoss
OnlineID
14397
Objekt
Einfamilienhaus - Ideal für die junge Familie
PLZ / Ort
34508 Willingen
Kaufpreis
169.000,00 €
Courtage
3,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstücksfläche
ca. 340 m²
Zimmer
6
Baujahr
1860
Energieausweis
- Typ
bedarfsorientiert
- gültig bis
29.04.2024
Energiekennwert
258,00 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Ursprung 1860 errichtet und im Jahre 1958 entsprechend erweitert und angepasst. Durch die geräumige Aufteilung - bestehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dem Baujahr entsprechend sind die Deckenhöhen im Erdgeschoss durchschnittlich zwei Meter. In dieser Etage befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmer die Küche und ein erst kürzlich renoviertes Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in die Waschküche und weiter zum Heizungsraum und in die Garage. Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit fünf Zimmer nach Ihren Wünschen zu gestalten. Drei davon sind in etwa gleich groß und ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer zu nutzen. Der weitere größere Raum ist als Wohnzimmer im Grundriss angegeben und führt zu einem kleinen Zimmer. Hier könnte z.B. ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide einziehen. Ebenso befindet sich ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage. Der Dachboden inklusive Gäste-WC ist ausgebaut und wird aktuell als Hobbyraum genutzt. Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, die wie auch der Garten, vor wenigen Jahren neu angelegt wurden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner Lage von Willingen - im Ortsteil Schwalefeld. Den Ortskern von Willingen erreichen Sie in ca. 20 Minuten bequem zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto. Ebenso besteht eine gute Busanbindung. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Sauerland bietet Ihnen zahlreiche Freizeitangebote wie Wandern, Ski- und Radfahren. Das Objekt liegt in einem gewachsenen, ruhigen und idyllischen Wohngebiet. Eine Vermietung an Wochenendbesucher als Party Location ist ausdrücklich nicht gestattet.